718谷地传媒文化创意园
中国北京国际文化创意产业博览会组委会官方网站 ( http://www.iccie.cn) 2010-11-03
项目名称 718谷地传媒文化创意园
项目单位 北京昊成谷地传媒文化创意有限公司
所属行业 设计创意
项目地点 北京市朝阳区甘露园19号
项目总投资 4055.2063万元
招商意向 三号厅以“极简奢华，艺术办公”的构建理念面向广大需求者,一、二层招商对象倾向于高端传媒行业及文化艺术类型的企业，三层可以考虑以音乐、影视为基础的企业，届时可根据不同客户和需求进行调整。
项目建设期 718传媒文化园区于2008年初开发建设的，北京昊成谷地传媒文化创意有限公司利用短短两年时间将几万平米废弃旧厂区及厂房改建成传媒文化创意园区。
目前园区一期项目已陆续改造完成，二期项目正在着手准备，预计2011年下半年筹备，计划二至三年建成。
项目简介 718园区位于高碑店乡的中心地带，南临京通高速路、北临朝阳路、朝阳北路，西临CBD，东临中国传媒大学，是不可多得的传媒文化黄金地区，正是如此优越的地理条件，和区政府领导及高碑店地区政府的支持，使园区得到了迅速的发展。
园区一期占地60余亩，建筑面积30000㎡。正在筹建的二期占地百十余亩，建筑面积将达到十万平米以上，项目是依托老旧工业遗产改建而成，保留了从50年代至80年代不同建筑风格厂房式LOFT空间。
原址为始建于20世纪五十年代的原北京石棉厂旧址，由不同年代及不同风格的工业厂房组成，建筑风格独特，其中不凡包括德式包豪斯式厂房建筑，分别代表着中国工业发展的不同时期及特点。
20世纪90年代停产后废弃多年，直到2008年开始筹建718传媒文化园，园区已基本建设成传媒、广告、艺术、动漫、影视等产业的聚集地，及文化创意产业的‘孵化器’。
718园区的打造理念主要表现在历史、建筑、艺术、时代等几个方面，在保留旧厂房历史痕迹和建筑风格的同时，融合现代的时尚风采与艺术品味，根据行业特点和LOFT模式，打造新型个性化办公空间使之形成迎合市场潮流的传媒文化创意园。强烈的视觉环境，为创意人激发原创热情；清幽之谷、筑梦之地是718园区的定位基础；如此美好境界给25-40岁的有识之士提供一个充分展现自我的梦工厂，同时也逐步形成了高碑店地区的时尚媒体产业发展中心。
园区绿化是倡导绿色办公的基础，目前植被覆盖达到40%以上，真正达到清幽之谷、筑梦之地、曲径通幽的公园式办公环境。随着入住文化产业的不断增加和园区环境的不断改变，特别是一些影视及艺术公司的入住，名人济济，俊男靓女和园区环境的完美组合，使园区已经基本达到环境优雅，园区内企业组织的一些文化交流活动也使园区的文化艺术氛围不断提升，社会影响力不断提高。同时将以时尚媒体创意产业为中心，集办公、展示、交易、文化等多功能于一体，融合办公、休闲、娱乐等多元商业业态组合，旨在占领东部花园式办公环境的制高点，打造朝阳乃至北京时尚媒体产业发展中心。
718园区的理念是依托老旧工业遗产，打造适合现代办公的绿色、低碳、环保型的公园化办公环境，吸引了上百家传媒相关产业的入住，也真正形成了传媒产业链。
在718园区形成近两年来入住园区的大部分企业基本形成了上下游产品的协作，在园区管委的协调下使园区入住的客户从传媒行业真正形成产业链条，使音乐制作、出版、文化创意、影视制作等行业不出园区就可一站式完成，逐步形成了健康发展的文化产业链，真正能够达到创意产业聚集区的优势体现，明显体现了附加值及各企业的健康快速的发展。
为满足不同创意企业的商务需求，园内提供了多种类型的商务设施，配有先进的通信网络、提供专业、周到、舒适的商务服务。
我们将沿着朝阳区政府的宏伟规划及发展方向，紧跟朝阳大力发展文化创意产业步伐，使718传媒文化园真正成为朝阳文化产业带上的一颗璀璨明珠。
项目市场前景
企业简介 北京昊成谷地传媒文化创意有限公司是718传媒文化园区于2008年1月17日开发建设成立的，注册资金100万元，性质为有限责任。北京昊成谷地传媒文化创意有限公司2009年共实现资产总额近三千万元。公司具有多年从事传媒创意的专业策划团队，长期得到中国传媒大学文化创意产业研究院的支持及项目合作。具备专业文化园区管理体系及管理团队，为入住园区的文化产业提供优质的物业管理及配套服务。
目前718传媒文化创意园入住企业近百家，入住企业以传媒、影视、音乐、动漫及相关产业为主，包括国内国际名人及知名企业。
园区项目正常营业后园区整体收入预计可实现年收入近2亿元。我们的总体目标：以先进的科技水平、多样的艺术形式、健康的文化内容、先进的产业功能为发展主线，经过 2-3 年的发展，力争园区内聚集的文化企业达到百家以上，从业人员达到 4000人以上，并将培育出世界级的文化创意产业实体，届时，建立起完整、具有一定规模的文化产业体系，以及文化产品的创意、制作、开发、营销的产业体系，从而使园区成为北京著名创意产业发展区域。
其他说明
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